Blessing Tips

알아서 월급 불려지는 재테크 시스템 만들기

월급이 자동으로 늘어나는 재테크 시스템을 구축하려면, 의지에 의존하지 않고 자동화된 금융 습관을 만드는 것이 핵심입니다. 아래에 구체적인 단계별 방법을 안내해 드리겠습니다. "적금도 필요없어요" 이대로만 따라하세요. 돈 걱정 없이 살 수 있습니다. (구해줘월부 주식상담) (youtube.com) 💡 1단계: 통장 쪼개기와 자동이체 설정목적에 따라 통장을 분리하고 자동이체를 설정하여 자산을 체계적으로 관리합니다.급여 통장: 월급이 입금되는 주 계좌로 설정합니다.저축 통장: 목표 금액을 정하고, 월급일 다음 날 자동이체를 통해 저축합니다.생활비 통장: 한 달의 고정지출과 변동지출을 계산하여 해당 금액만 이체합니다.비상금 통장: 예상치 못한 지출에 대비하여 월급의 5~10%를 이체합니다.이러한 방식으로 ..

주린이도 가능한 꾸준히 모으면, 2배로 불어나는 ETF 3선

광화문 금융러가 추천하는 꾸준히 모을 ETF 3선 광화문 금융러가 추천하는 가장 기본 ETF 3선1) S&P500 환햇지 ETF(20대 추천) - KODEX 미국 S&P500(H)2) 경제적 해자 ETF - ACE 미국WideMoat 동일가중3) 배당성장주 ETF(30대이후추천) - ACE 미국배당다우존스 내가 지금20대라면? S&P500 (미래의 성장 가능성이 높은 종목들)30대라면? 미국배당다우존스 (현재 돈을 잘 벌고 있는 종목들) - 배당성장주란? 배당금을 주고, 시세 차익도 많이 얻을 수 있는 종목. 월 300 이하 직장인이라면, 예적금 대신 이 두가지만 꾸준히 모아보세요. 분명 큰 부가 되어 되돌아 올겁니다. (광화문금융러) (youtube.com) 광화문금융러는 유튜브 채널과 강..

[바이런 윈] 월가 전략가가 전하는 인생 20가지 조언

**바이런 윈(Byron Wien)**은 미국의 저명한 투자 전략가이자 경제 분석가로, 오랜 기간 금융계에서 영향력 있는 인물로 활동했습니다. 특히 그는 Blackstone Group의 부회장으로 널리 알려져 있으며, 경제와 시장에 대한 통찰력 있는 전망을 제시한 인물로 유명합니다. 🧠 바이런 윈(Byron Wien)은 누구인가?출생/사망: 1933년 ~ 2023년학력: 하버드 대학교, 하버드 경영대학원(MBA)경력:모건스탠리에서 장기간 수석 전략가로 활동2009년부터 블랙스톤(Blackstone Group)의 부회장 역임기여:매년 **“10가지 시장 예측(Ten Surprises)”**이라는 보고서를 발표하며 금융 시장의 흐름을 분석냉철하고 현실적인 분석, 동시에 인간 중심의 시각을 갖춘 전략가로 존..

25년 4월 주담대 변동금리 더 떨어질 전망, 7월 3단계 스트레스 DSR 도입

주담대 변동금리 더 떨어진다…4월 코픽스 7개월 연속 하락 4월 신규 취급액 기준 코픽스 2.7%…전달대비 0.14%p 하락 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 7개월 연속 떨어졌다. 15일 은행연합회에 따르면 지난 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 연 2.70%로 집계됐다. 이는 지난 3월(연 2.84%)과 비교해 0.14%포인트 떨어진 수치다. 지난 2022년 6월(2.38%) 이후 34개월 만에 가장 낮은 수준이다.잔액 기준 코픽스도 3.30%에서 3.22%로 0.08%포인트 낮아졌다. 코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, KB국민, 한국씨티 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 취급한 예·적금과 은행채 등 주요..

워런 버핏이 2025년 5월 3일 버크셔 해서웨이(Berkshire Hathaway) 주주총회에서 CEO 은퇴를 공식 발표했습니다. 이는 그의 60년 투자 경력의 마무리를 의미하며, 글로벌 금융 시장과 한국 경제에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보입니다. 🧾 버핏의 마지막 주주총회 핵심 내용 요약1. 애플 지분 축소 및 현금 보유 확대애플 지분 축소: 버크셔는 2025년 1분기에 애플 주식 약 13%를 매도하여 보유 지분을 1,743억 달러에서 1,354억 달러로 줄였습니다.현금 보유 확대: 이로 인해 현금 보유액이 1,890억 달러로 증가했으며, 2분기에는 2,000억 달러를 초과할 것으로 예상됩니다.세금 및 시장 리스크 고려: 버핏은 세율 인상 가능성과 시장의 고평가를 고려하여 현금 보유를 늘렸다..

🏡 2025년 서울·수도권 청약 아파트 총정리2025년은 서울과 수도권에서 청약 시장이 활발히 진행될 것으로 예상됩니다. 특히, 분양가상한제 적용과 재건축·재개발 사업 등으로 인해 시세 차익을 기대할 수 있는 단지들이 많습니다.​ 1. 래미안 원페를라 (서초구 방배동)위치: 서울 서초구 방배동규모: 총 1,107세대 중 일반 분양 482세대분양 시기: 2025년 2월 4일 예정예상 분양가: 84㎡ 기준 약 23억 원특징: 방배 6구역 재건축 사업으로, 강남권 재건축 단지로서 높은 시세 차익을 기대할 수 있습니다. ​2. 잠실 르엘 (송파구 신천동)위치: 서울 송파구 신천동 17-6규모: 총 1,865세대 중 일반 분양 247세대분양 시기: 2025년 예정예상 분양가: 84㎡ 기준 약 18억 원특징: 잠..

✅ 지금 왜 '핵심지 장기 투자'인가?2024~2025년 부동산 시장은 금리 피크아웃과 공급 공백기가 겹치며 **'실수요 중심 + 양극화 심화'**라는 이중 트렌드가 강하게 나타나고 있습니다.📌 핵심지 위주의 수요 집중서울 도심권(강남3구, 용산, 마포, 성동 등)과 수도권 주요 택지지구(판교, 광교, 분당 등)는 여전히 입주 대기 수요가 탄탄합니다.공급 축소와 규제 완화로 인해 희소성이 커지는 지역들이 많아졌습니다.📌 장기 보유 시 자산 방어력실거주 + 장기보유 시 양도세 비과세 혜택 등 세금 측면에서 유리합니다.단기 가격 변동에도 흔들리지 않는 ‘매물 잠김’ 지역은 시간이 지날수록 가치를 발휘합니다.📍 2025년 투자 유망 지역 Top Picks1. 강남구·서초구 – 클래식 is the best..

📊 2025년 대한민국 웰스 리포트 요약부동산은 ‘때’를 기다리는 중금융투자 다각화..불황형 투자올드리치 3% 늘때 영리치 6%↑"주식은 자산증식 필수 수단" 16일 하나금융연구소는 17년째 발간중인 대한민국 웰스 리포트에서 영리치(40대 이하 부자)의 자산관리 방식과 지난해 말 미국 대선 이후 한층 관심이 높아진 가상자산(코인) 투자 행태를 심층 분석했다고 밝혔다. ■부자가 달라졌다.."부동산보다 금융상품"리포트에 따르면 올해 대한민국 부자의 절반 이상이 실물 경기와 부동산 경기 모두를 부정적일 것이라고 전망했다. 이들은 어두운 경기전망 속에서도 자산 포트폴리오 조정에도 소극적인 모습을 보였다. 발간 17년째인 올해는 부자(금융자산 10억 원 이상 보유)의 자산관리 방식 이외에 부의 미래인 영리치..

🏠 2025년 부동산 시장 전망: 지역별 투자 포인트와 리스크 완전 분석안녕하세요, 재테크에 진심인 여러분!오늘은 많은 분들이 관심을 갖고 계신 2025년 부동산 시장 전망에 대해 이야기해보려고 합니다. 작년부터 시작된 금리 변동과 정부 정책 변화, 그리고 지역별 수요/공급의 균형 변화가 올해 시장에도 큰 영향을 미치고 있죠.과연 올해는 부동산 투자에 유리한 해일까요?지역별로 어디에 주목해야 하고, 어떤 리스크를 주의해야 할까요?하나씩 살펴보겠습니다. 📈 1. 2025년 부동산 시장 전반적 흐름✅ 금리 인하 기대감한국은행이 기준금리를 동결하면서도 하반기 인하 가능성을 열어두었습니다.금리 인하는 대출 부담을 낮춰 매수심리 회복에 긍정적인 영향을 줄 수 있어요.✅ 공급 과잉 vs 수요 부족 지역의 양극화..

최근 도널드 트럼프 미 행정부의 관세 정책 강행과 경기침체의 우려로 뉴욕증시과 관련 지수가 연속 급락세로 접어들었습니다. 나스닥 지수와 관련된 여러 요인, 최고점과 최저점 시점, 2025년 4월의 폭락 원인, 그리고 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 나스닥 지수에 영향을 주는 주요 요인(1) 경제 성장률과 실적나스닥 지수는 주로 기술주들이 많이 포함되어 있습니다. 따라서 미국 경제 성장률이나 GDP 성장률, 그리고 기업들의 실적 발표가 나스닥 지수에 큰 영향을 미칩니다. 경제가 성장할 때 기업들이 더 많은 수익을 창출할 가능성이 높아지며, 이는 기술주 중심의 나스닥 지수 상승으로 이어질 수 있습니다.(2) 금리와 통화정책미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed)의 금리 정책은 나스닥 지수에 상당히 큰 영..